Skaidrojums, kāpēc mājas uzkrājums apliekams ar PVN likmi 21%

SIA “LK Komunālie pakalpojumi” informē, ka  Dzīvojamās mājas pārvaldniekam, kurš ir reģistrēts PVN maksātājs, ir pienākums par savā vārdā sniegtajiem dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojumiem izrakstīt nodokļa rēķinu iedzīvotājiem savā vārdā, piemērojot PVN 21 % apmērā.
Iemaksas uzkrājumu remonta fondā faktiski ir veicamas tikai par remontdarbiem, ko nepieciešamības gadījumā dzīvojamai mājai veiks nākotnē. Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē tas nozīmē, ka tiek veikti avansa maksājumi par vēlākā periodā saņemamiem pakalpojumiem.
Ja pārvaldnieks remonta pakalpojumus sniedz pats vai daļēji pats un daļēji, piesaistot citus uzņēmumus, un savā vārdā noslēdz līgumus ar remonta pakalpojumu sniedzējiem, kas ir reģistrēti PVN maksātāji, tas Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē ir uzskatāms par remonta pakalpojumu sniedzēju, kam savā vārdā jāizraksta nodokļa rēķins iedzīvotājiem. Šādā gadījumā iemaksas uzkrājumu remonta fondā ir apliekamas ar PVN 21 % likmi kā avansa maksājumi par mājas pārvaldnieka nākotnē sniedzamiem remonta pakalpojumiem.

Pamatojums:

• Pievienotās vērtības nodokļa likums 34.pants 1. punkts un 35.pants 3.punkts
• Valsts ieņēmumu dienesta Metodiskais materiāls Par pievienotās vērtības nodokļa piemērošanu dzīvojamo māju pārvaldīšanas pakalpojumiem.